„Unser Ziel war es, die unmittelbare Schönheit der Natur in die Außenanlagen- und Gebäudegestaltung zu integrieren”

DAS PROJEKT:

DAS ERDGESCHOSS:

Im Erdgeschoss Ihrer Haushälfte erwartet Sie ein wunderschönes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, an dem Sie sich an kälteren Tagen entspannen können. Große Fenster lassen viel Licht in den Raum und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,84 Meter und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das beheizte Industrieparkett aus Vollholz mit Trittschalldämmung sorgt für angenehme Temperaturen und eine gute Akustik. Zudem finden Sie vor der Glasfront kleinere Auslässe im Boden, über die jederzeit frische Luft durch das Lüftungssystem in den Raum gelangt.

Da das gesamte Erdgeschoss 1,30 Meter über dem Gelände liegt, gelangen Sie vom Wohnzimmer aus über eine innenliegende Treppe auf die große Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet und somit perfekt für gemütliche Abende im Freien geeignet ist. Auf der Terrasse haben Sie durch die 1 m tiefe Überdachung die Möglichkeit Möbel oder einen Grill sicher abzustellen.

Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Hier können Sie all die Dinge unterbringen, die Sie nicht ständig sehen wollen, aber trotzdem griffbereit haben möchten. Egal ob saisonale Dekoration, Sportausrüstung oder Werkzeug – hier ist genügend Platz. Ebenfalls befindet sich hier die Zentrale des Lüftungssystems.

In der großen und offenen Wohnküche haben Sie die Möglichkeit eine maßgeschneiderte Einbauküche nach Ihren Wünschen einbauen zu lassen, da wir bereits alle Anschlüsse für Sie vorbereiten. Ebenso sind alle notwendigen Anschlüsse und Kanäle für den Einbau einer Klimaanlage im Wohnbereich vorbereitet.

DAS OBERGESCHOSS:

Das Obergeschoss ist der Ort, wo Sie und Ihre Kinder zur Ruhe kommen können. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Arbeitszimmer, welches ebenfalls als weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und die Raumhöhe von 2,60 Metern sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die individuell geschnittenen Fenster kommen im Obergeschoss vor allem im Badezimmer und dem Elternschlafzimmer zur Geltung. So wurde auf die reguläre Brüstungshöhe von 90 cm verzichtet und die Fenster 40 cm nach unten verlängert. Dies lässt nicht nur deutlich mehr Licht in den Raum, sondern ermöglicht auch den Blick aus dem Bett ins Grüne.

Das Highlight im Obergeschoss ist zweifellos das große Badezimmer. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist wie alle anderen Räume der Haushälfte bis ins Detail durchdacht und detailliert entworfen. So gibt es zwei hochwertige Waschbecken, die die Morgenroutine in der Familie flexibler werden lassen. Besonders ist auch das mit der Badewanne abschließende Fenster, aus dem Sie beim Baden in die Natur schauen können. Damit Sie auch hier duschen können, wird ein Spiegel-Rauchglas als Designelement und Spritzschutz verbaut. Das große Dachfenster lässt viel Tageslicht in den Raum und ermöglicht Ihnen ebenfalls das manuelle Lüften. Der gesamte Boden wie auch der größte Teil der Wände ist mit fugenlosem Terrazzo versehen. Ebenfalls ist das Badezimmer mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und zusätzlich einen Badheizkörper an der Wand, um Ihre Handtücher vorwärmen zu können.

Das Arbeitszimmer kann als Home-Office oder als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Auch hier sind große, tiefe Fenster vorhanden, die den Raum mit viel Tageslicht durchfluten. Das Kinderzimmer ist großzügig geschnitten, sodass auch zwei Kinder genügend Platz haben. Der Balkon ist der perfekte Ort, um an warmen Sommertagen die frischt Luft zu genießen oder um morgens gemütlich eine Tasse Kaffee bei den Kindern zu trinken.

Auch im Obergeschoss ist in allen Räumen die Fußbodenheizung verbaut, sowie die Lüftungsanlage mit Pollen filter und die Vorhaltung der Klimaanlage in den Wohnräumen.

DAS UNTERGESCHOSS:

Das Untergeschoss ist eines der Highlights dieser Haushälfte. Durch das höher gelegene Erdgeschoss ist es uns möglich gewesen, die Glasfront des Wohnzimmers bis in den Keller weiterzuführen. So haben Sie im größten Aufenthaltsraum ein riesiges Fenster mit einer Höhe von ca. 0,93 m und einer Länge von ca. 3,11 m.

Das große Fenster sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen – hell, freundlich und modern.

Dank der großzügigen Raumhöhe von 2,50 Metern kann der Raum vielseitig genutzt werden und bietet Platz für verschiedenste Aktivitäten. Sie könnten beispielsweise einen gemütlichen Hobbyraum einrichten, in dem Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausüben können oder ein Fitnessstudio einrichten. Auch ein Spielzimmer für Kinder oder ein Home-Office wären hier denkbar. Der Raum bietet genügend Platz für all Ihre Ideen und lässt sich individuell nach Ihren Wünschen gestalten.

Zudem gibt es im Untergeschoss ein vollwertig ausgestattetes Bad mit einer Dusche, WC und Waschbecken, was das Untergeschoss attraktiv für ein mögliches Fitness-Studio und Gästezimmer macht. Das Design orientiert sich hierbei an dem Design des Badezimmers im Obergeschoss.

An der Decke jedes Raumes gibt es kleine Auslässe, die mit dem zentralen Lüftungssystem verbunden sind und alle Räume des Untergeschosses permanent mit frischer Luft versorgt. Auch eine Fußbodenheizung ist im Untergeschoss in jedem Raum vorhanden.

Der Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss ist ein wahrer Alleskönner. Hier befindet sich nicht nur der Trinkwasserspeicher, welcher mit der außenliegenden Luft/Wasser-Wärmepumpe verbunden ist, sondern auch die Wasser-Enthärtungsanlage für Ihr Trinkwasser. Alle weiteren Anschlüsse des Hauses sind hier ebenfalls untergebracht. Dies bietet eine praktische zentrale Stelle, um technische Geräte wie die Waschmaschine und den Trockner zu platzieren und sämtliche Installationen zu überwachen.